بازسازی ساختمان

قوانین بازسازی ساختمان امروزه اهمیت بیشتری پیدا کرده‌اند. در دنیای امروز که آپارتمان‌نشینی هر روز اغلب از پیش اشاعه می‌یابد و هر روز ساختمان‌های کهنه اکثریت تخریب شده و به برج‌های بلند تبدیل می‌شوند، هنوز هم خانه‌های باستانی در تمام جهان طرفداران خودشان را دارند. بسیاری از افرادی که از ماضی تا به حال در این خانه‌ها زندگی می‌کرده‌اند، آماده به تعویض خانه‌های خویش با آپارتمان‌های نو نیستند. خیلی از کسان هم هستند که بعد از مدت‌ها آپارتمان‌نشینی خسته شده‌اند و ترجیح می‌دهند به سراغ خرید خانه‌‌های کهن بروند.



با تمام این صحبت‌ها، خانه‌های کهن هرچقدر هم که زیبا و آسان به نظر بیایند به گذشته تعلق دارند. این موضوع به این معناست که چه بسا تأسیسات و بنای این خانه‌ها غیرقابل استفاده یا در بهترین حالت مستهلک است. در نتیجه راه‌حل حفظ چنین خانه‌هایی نوسازی و بازسازی آن‌ها است. بازسازی ساختمان بر بر اساس قانون، شرایط و مراحل مشخصی دارد و اگر شما قصد بازسازی منزل خود را دارید، باید قبل از هرچیز به سراغ قوانین مربوط به بازسازی ساختمان بروید. برای این قصد در پیوستگی این مطلب به اتفاق ما باشید.



بازسازی و نوسازی

قبل از هر چیز لازم است بدانید که بازسازی و نوسازی با هم متفاوت‌اند ولی خیلی از کسان این دو اصطلاح را اشتباهاً به جای هم بهره‌گیری می‌کنند. بازسازی ساختمان به معنای انجام تعمیرات و اقدامات مرمتی روی یک بنای کهنه است که عمر بنا را افزایش می‌دهد، اما تمام سعی بر این است که در طی این تعمیرات کمترین میزان تغییر در نما ساختمان ایجاد شود. بازسازی بنا به راستی همان فرآیندی است که بر روی بناهای تاریخی سپریدن شده و راهبند از بین رفتن این بناها می‌شود.


بازسازی داخلی منزل

تصمیم گیری در مورد وضعیت بازسازی درونی منزل، بر دوش کسان می باشد. این بازسازی دربرگیرنده تغییر در قسمت ها و اجزاء گوناگون خانه می شود. آن چه که در بازسازی داخلی خانه بیش تر باره توجه پیمان می گیرد، بحث جذاب دکوراسیون درونی می باشد. در پیوستگی این مطلب نکات تکمیلی در اختیار شما پیمان خواهیم داد.



رنگ آمیزی داخلی منزل



  • ۰
  • ۰

ایران در آستانه دوره جدیدی از معماری نوین همهنگام با رفع تحریم های اقتصادی فلج کننده قرار گرفته است. در این گزارش به توصیف شرایط ایران نوشت: یک اقتصاد در حال گسترش، رشد تقاضای درونی برای سبک زندگی امروزین و سرمایه گذاری پررونق در زیر ساخت های توریسم فرصت های جدیدی را برای فعالان معماری نوین در این مملکت منزوی پدیدار کرده است.

برای مثال پل طبیعت در تهران که طراح آن “لیلا عراقیان ” مهندس معمار زن ایرانی است که اثناء طراحی این اثر تنها ۲۶ سنه داشته است. پل طبیعت کبیر ترین پل پیاده روی در ایران است که در شمال طهران واقع شده است.

مجله دیزین در پیوسته به شکل گیری نسل جدیدی از مهندسان معمار و طراحان در ایران اشاره کرده و در گفت و گو با آنها بعضی ساختمان های مسکونی جدید در طهران و بعضی دیگر از شهرهای ایران را که در طراحی آنها از نبوغ و نوآوری و ترکیب سخیف های معماری امروزین با معماری سنتی ایرانی استفاده شده است، را باره بررسی قرار دیتا است.

به نوشته این گزارش بعضی از این ساختمان ها مورد پروا رسانه های خارجی پیمان گرفته و می تواند. مقارن با ورود موج جدیدی از گردشگر های بیگانه به ایران برای این مملکت یک برتری جدید توریستی باشد.

در سال های اخیر گواه موج جدیدی از معماری در کشورمان هستیم. در این مطلب ۱۱ نمونه از بهترین ساختمان های ایران را جمع آوری کرده ایم:

ساختمان اداری ترمه
ساختمان اداری ترمه که توسط فرشاد مهدی زاده و ستوده تر بطحائی طراحی شده است در شهر همدان ، شمال مملکت واقع شده است. این ساختمان اداری و بازرگانی حائز نمای آجری است و خشت بومی به طریق ای سنتی آرایش و چیده شده است که با بافت تاریخی منطقه سازگار باشد. ویژگی جذاب آن سقف منحنی سازه است که بازدیدکنندگان می توانند روی آن جنبش کرده و بالا بروند.

خانه مشا
ویلای مشا به طریق ای طراحی شده که بهترین سهم مندی را از سایت خود در دامنه کوه های گوشه ها-کناره ها تهران و دشت مشا دارد. منزل در برگیرنده سه باکس است که هر کدام در زاویه ای گوناگون برای چشم اندازهای متفاوت قرار گرفته است.

ساختمان مسکونی کهریزک
طراحی گروه رایزن CAAT ، در ساختمان از صفحات آجری مشبک بهره‌گیری شده است که علاوه بر سایه اندازی مطلوب و تهویه ، فرمان ی ورود روشنایی طبیعی کافی را به فضاهای داخلی می دهد و وانگهی فضای بیشتری را در ایوان برای یکتا های کوچک ساختمانی فراهم می کند.

پل طبیعت
این پل قشنگ در پارک آب و آتش توسط معمار جوان زن ایرانی ،‌ لیلا عراقیان طراحی شده است و در حال حاضر بزرگترین پل رهگذر پیاده در کشور به طول ۲۷۰ متر است. این پل ، پارک آب و آتش و پارک طالقانی را در بزرگراهی شلوغ به هم متصل می کند.

ساختمان مسکونی اندرزگو
ساختمان مسکونی اندرزگو در شش طبقه طراحی شده و هر طبقه حائز یک واحد آپارتمان است. این ساختمان برای ارائه ی تسکین در برزن ای شلوغ از هستی گونه ها ساختمان های اختصار و بلند با متریال های مختلف ، طراحی شده است.

خانه شریفی ها
این منزل با اتاق های چرخان در فصول گوناگون و عملکرد های گوناگون ، فضاهای داخلی ( درونگرا یا برونگرا) و فرم بیرونی متفاوتی را برپایی کرده که به طور مداوم تغییر می کند. ساختمان با مدل (اروپایی) دریافت از معماری بومی مملکت ، با مفتوح و بسته شدن کیفیتی مشابه فضاهای تابستان نشین و زمستان نشین ایجاد می کند. در تابستان با باز شدن دارای تراسی بزرگ و حجم شفاف است و در تابستان با چرخش به تو به حجمی بسته ، بدون تراس با دست کم بازشو تبدیل می شود.

ساختمان عدد ۱ محلات
ساختمان شماره ۱ محلات که در مسابقه جایزه معمار سنه ۸۹ ، رتبه ابتدا گروه مسکونی را کسب کرد در شهر محلات واقع شده و طراحی آن را دفتر معماری کالکتیو ترین با مدیریت رامین مهدی زاده ، بر دوش داشته است. در نمای ساختمان از مصالح بومی ، سنگ هایی که از کارخانه های برش سنگ محلی جمع آوری شده است بهره‌گیری شده است و ترکیب آن با چوب در نما ، ظاهری مدرن و قشنگ به آن می بخشد.

خانه صبا
نما منزل صبا توسط رضا صیادیان و سارا کلانتری طراحی شده و دارایی نمایی پرکار و متحرک است. در نما از کرکره های چوبی مواج در مقابل پنجره ها بهره‌گیری شده است که توسط ساکنان بسته به بیچارگی او به نور ، حریم و رویت ، به چهره دستی قابل تنظیم است. در این ساختمان هم از مواد و مصالح بومی استفاده شده است.

ساختمان اداری بازرگانی خوشبختی آباد
محسن کاظمیان فرد معمار این ساختمان اداری بازرگانی در بهروزی آباد است که رتبه سوم گروه عمومی جایزه معمار در سال ۹۴ را کسب کرد. لوور های چوبی به یک خاصیت دوست داشتنی در ساختمان های جدید تهران تبدیل شده است و روشی معاصر از طریق های سنتی و بومی معماری برای مهار میزان نور و حرارت است. این لوور ها با اتلاف از شدت آفتاب در جبهه ی جنوبی و با بازی روشنایی و سایه ، فضایی دلپذیر و گوناگون برای کاربران برپایی می کند.

ویلای همنشین کوچکتر
این خانه در لواسان است. سقف شیبدار در ورودی به یک هشت کشیده تبدیل می شود که ورودی زیاد جذاب و دعوت کننده را ایجاد می کند.

خانه ی مسکونی باغ جنت
به جای لوور و کرکره های چوبی ، در طراحی این خانه در اسپاهان توسط گروه معماری براکت ، از قطعات چوبی برای پوشاندن پنجره بهره‌گیری شده است که در نمای ساختمان پیوستگی می یابد و زمانی که بسته باشد تقریبا  پنجره ها پنهان هستند.

با حضور معماران در عرصه و اجرای ساختمان های جدید ، می تاب گفت ایران در آستانه ی مقطعی جدید در معماری است.

  • ۹۹/۰۳/۰۷
  • nima nasiri

نظرات (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی